传统的房屋销售管理主要靠人工管理每天要处理的数据很大,而且不利于企业总体把握各种客户的购买情况,消费行为情况,居住要求等情况,而且时间过久容易出错。对于一个企业,特别是对于销售部门,如果不能及时分析客户的购买情况,当前销售情况以及客户的要求等情况,就会影响整个销售的运作,所以房屋销售管理信息系统,可使这些管理工作通过自动化和规范化的方式完成。
现在房屋销售企业之间竞争比较激烈,所以如何提高服务质量是首要问题。在一般房地产企业中,需要能实时和正确地控制销售情况,收费情况,这样,一个能够实现房屋销售服务管理规范化、自动化的房屋销售管理信息系统就显得很必要了。
房屋销售管理信息系统的开发可有效实现对房屋销售管理的系统化、规范化和自动化,提高房屋销售管理水平。
国内外相关研究情况:
随着房地产的不断发展,利用电脑的先进管理手段,把房屋销售人员从一大堆合同中解放出来,将楼盘的销售推向“无纸化”已经成为当前房地产房屋销售的当务之急。
国外在信息管理方面研究和应用较早,对于管理信息系统有很多成熟的模型,能够对企业销售管理系统进行规范的管理。现在国外的很多管理软件能够做到对企业的实际情况进行规范的管理。开发的管理信息系统在企业的生产实际中基本上能满足企业的自身特点来进行销售管理。但这一类的管理软件都是针对企业自身的,不能满足大多数的使用者,在这一方面还有待提高。 |